왕십리역 역세권, 지구단위계획 수정 가결...호텔·컨벤션 포함 복합개발

서울시가 왕십리역 일대의 역세권 활성화를 위해 추진해온 지구단위계획 변경안을 최종 수정 가결했습니다.

서울시는 지난 12일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하고 성동구 행당동 293-11 일대에 대한 지구단위계획 결정을 통과시켰다고 13일 밝혔습니다.

이번 계획은 6개 노선이 교차하는 탁월한 광역 접근성을 가진 왕십리역의 입지적 장점을 극대화하고, 동북권 광역거점으로서의 기능을 강화하기 위한 전략적 사업입니다.

왕십리역은 서울 동북권의 핵심 요충지로 손꼽히며, 성동구청·성동구의회·성동경찰서 등이 인접해 공공기관 밀집지대로도 알려져 있습니다.

하지만 대상지는 현재 주차장 부지로만 활용되고 있어 입지에 비해 기능적 활용도가 낮다는 지적이 제기되어 왔습니다.

서울시는 해당 부지를 왕십리 비즈니스 콤플렉스와 연계해 관광 인프라를 확충하는 방향으로 개발하기로 했습니다.

이에 따라 관광숙박시설을 포함한 복합시설 개발이 추진되며, 왕십리 광역중심 기능을 한층 강화하는 계기가 될 전망입니다.

계획에 따르면 대상지에는 지하 8층에서 지상 28층 규모의 대형 복합시설이 조성됩니다.

내부에는 관광숙박시설(호텔)을 중심으로 컨벤션, 회의장, 근린생활시설, 지역필요시설 등이 함께 들어서며, 국제회의와 대규모 비즈니스 수요를 수용하는 ‘마이스(MICE) 관광 거점’으로 육성됩니다.

서울시는 이를 통해 공공기관 중심지였던 왕십리 일대를 외국인 관광객과 비즈니스 방문객이 모두 찾는 복합 생활권으로 전환할 계획입니다.

이번 사업은 교통 환경 개선 계획도 포함하고 있습니다.

현재 실효 처리됐던 도시계획도로를 새로 개설해 고산자로와 이면도로 간 단절 문제를 해결합니다.

이로써 차량 흐름이 원활해지고 주변 교통 혼잡도 완화될 것으로 기대됩니다.

또한 고산자로변에는 시민이 자유롭게 이용할 수 있는 공개공지와 보행로가 조성됩니다.

상업·문화시설과 어우러진 보행 친화적 거리 조성으로 왕십리 일대 활성화 효과가 더욱 커질 전망입니다.

지구단위계획 변경안이 통과됨에 따라, 사업지는 건축위원회 심의 등 후속 인허가 절차를 거쳐 내년 상반기 착공에 들어갈 예정입니다.

준공 목표는 2028년으로 잡혀 있으며, 완공 시 왕십리 생활권은 공공·상업·관광 기능을 동시에 갖춘 복합중심지로 자리매김하게 됩니다.

서울시 관계자는 “왕십리역 역세권 활성화사업을 통해 호텔과 컨벤션 등 복합기능이 도입되면 지역 생활권에 새로운 활력이 생길 것”이라며 “특히 5성급 관광숙박시설 도입은 서울 동북권의 경쟁력 강화와 광역중심 기능 확립에 중요한 역할을 할 것으로 기대한다”고 말했습니다.

다른기사보기

김용현 ([email protected])