롯데건설 ‘잠실 르엘’ 사이버 견본주택 오픈, 본격 분양 돌입

롯데건설이 서울 송파구 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 선보이는 ‘잠실 르엘’의 사이버 견본주택을 19일 개관하고 본격 분양 절차에 돌입했다.

사이버 견본주택은 롯데캐슬 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 입주 예정자와 실수요자들이 편리하게 단지를 둘러볼 수 있도록 구성됐다.

잠실 르엘은 지하 3층에서 지상 최고 35층 규모로 13개 동, 총 1865가구가 조성된다. 이 가운데 전용 45~74㎡ 216가구가 일반분양 물량으로 공급된다.

전용면적별 일반분양 물량은 △45㎡ 46가구 △51㎡ 11가구 △59㎡B 92가구 △74㎡B 39가구 △74㎡C 28가구 등으로 다양하다.

단지는 남향 위주의 배치로 일조와 조망권을 확보했으며, 고층부에는 스카이커뮤니티가 조성돼 한강과 잠실 일대를 내려다볼 수 있다.

또한 입주민을 위한 실내수영장, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 체육관 등 다양한 운동시설이 마련된다.

생활 편의시설로는 게스트하우스, 사우나, 살롱 앤 북라운지(작은도서관), 시니어살롱(경로당), 주민카페, 코인세탁실 등이 들어서 주거 만족도를 높일 예정이다.

분양 일정은 29일 특별공급을 시작으로 8월 1일 1순위 해당지역 청약, 2일 1순위 기타지역 청약, 3일 2순위 청약이 차례로 진행된다.

당첨자 발표는 8월 9일, 정당 계약은 8월 22일부터 24일까지 진행된다.

청약 자격은 일반공급의 경우 △서울, 경기, 인천 거주 만 19세 이상 △청약통장 가입 24개월 이상 △지역별·면적별 예치금액 충족 △세대주 요건 등을 만족해야 1순위 신청이 가능하다. 입주는 2026년 1월로 예정돼 있다.

잠실 르엘은 분양가 상한제 적용 단지로, 3.3㎡당 분양가는 6104만원으로 책정됐다.

분양가가 시세 대비 합리적으로 책정된 만큼 청약 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

특히 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년, 실거주 의무 3년이 적용돼 실수요자 중심의 청약 경쟁이 예상된다.

부동산 업계 관계자는 “잠실 르엘은 잠실 중심 입지와 우수한 교통 여건, 생활 인프라를 동시에 갖춘 만큼 청약 시장에서 높은 인기를 얻을 가능성이 크다”며 “특히 강남권 재건축 단지의 브랜드 가치와 분양가 상한제 적용이라는 조건이 결합되면서 경쟁률이 치열할 것”이라고 전망했다.

다른기사보기

김용현 ([email protected])