한남4구역 재개발 본격화…삼성물산과 도급 계약 체결

서울 용산구 보광동 일대 ‘한남4구역’ 재개발 사업이 시공사인 삼성물산과의 도급 계약 체결을 계기로 본격적인 추진 단계에 들어섰다.

삼성물산 건설부문은 31일 한남4구역 주택재개발정비사업조합과 공사도급 계약을 체결했다고 밝혔다.

지난 1월 조합 총회에서 시공사로 선정된 이후 약 6개월 만이다.

이번 계약을 기반으로 조합은 오는 9월 사업시행인가를 거쳐 내년 하반기 관리처분 총회를 목표로 사업에 속도를 낼 계획이다.

한남4구역은 노후 저층 주거지인 보광동 일대 16만258㎡ 부지에 위치하며, 이번 재개발을 통해 지하 7층에서 지상 20층까지 35개 동 규모의 2360가구 대단지가 들어설 예정이다.

총 공사비는 약 1조5695억 원에 달하며, 용산, 강남, 여의도, 종로 등 주요 업무지구 접근성과 한강 조망이 가능하다는 입지적 장점으로 오래전부터 주목을 받아왔다.

삼성물산은 이번 단지의 이름을 ‘래미안 글로우힐즈 한남’으로 제안했다. 네덜란드의 세계적 건축 설계사 유엔스튜디오가 설계에 참여하며, 외관 디자인 차별화와 함께 고급화를 도모했다.

특히 입주민의 생활 방식에 따라 유연하게 변형 가능한 ‘가변형 구조 설계’가 적용되어, 맞춤형 주거공간 제공이 가능하다는 점도 특징이다.

단지는 5개 블록으로 나뉘며, 각 블록마다 주변 환경과 어우러지는 개별 테마가 적용된다.

또한 한강변 대단지의 프리미엄에 걸맞게, 대규모 평지형 공원이 조성되며 아쿠아 스포츠 파크, 사우나, 실내 골프 클럽, 입주민 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.

삼성물산 관계자는 “래미안의 축적된 사업관리 역량을 바탕으로 조합원이 가장 기대하는 ‘빠른 사업 추진’에 집중할 것”이라며 “한강변 입지를 살려 서울 대표 프리미엄 주거 단지로 조성하겠다”고 밝혔다.

한남뉴타운 내에서도 규모와 상징성이 큰 한남4구역은 이번 계약 체결을 계기로 사업 추진에 청신호가 켜졌다.

서울 중심지에서 보기 드문 한강변 개발 사업인 만큼, 향후 분양 시장에서도 높은 관심을 받을 것으로 보인다.

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김용현 ([email protected])