서울시, 코엑스 중심 국제교류복합지구 재편...영동대로 녹지광장 확충

서울시가 국제교류복합지구의 경쟁력 강화를 위해 추진해온 지구단위계획 변경안을 본격적으로 확정했습니다.

서울시는 지난 12일 열린 제18차 도시 건축공동위원회에서 국제교류복합지구 지구단위계획 결정 변경과 한국종합무역센터 특별계획구역 세부개발계획 변경안을 수정 가결했다고 13일 밝혔습니다.

국제교류복합지구는 1980년대 한국종합무역기지 건설 기본계획을 기반으로 조성되기 시작해 현재 코엑스를 중심으로 컨벤션센터와 도심공항터미널, 호텔, 백화점, 쇼핑몰, 공연장, 업무시설 등이 촘촘히 모여 있는 서울 대표 국제 비즈니스 거점입니다.

하지만 지상부 공간의 활용도는 상대적으로 낮아 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔습니다.

이에 서울시는 영동대로 지하공간 복합개발, 현대차그룹 GBC 조성, 잠실 스포츠 MICE 복합개발 민간투자사업 등 주변 대규모 개발사업과의 연계를 고려해 지상부 공간을 전면 재편하기로 했습니다.

특히 이용자 흐름이 지하 코엑스몰과 별마당 일대에 집중된 반면 지상 공간은 상대적으로 비활성화돼 있어, 지상부 정비는 국제교류복합지구가 글로벌 관문으로 자리매김하는 데 중요한 과제로 꼽혀 왔습니다.

이번 계획에 따라 지상부는 약 1만 4천 제곱미터 규모의 영동대로 지상 광장과 연계된 대규모 보행 중심 녹지공간으로 재구성됩니다.

여러 건축물이 분절적으로 배치되던 기존 형태에서 벗어나, 시민들이 자유롭게 머무르고 이동할 수 있는 열린 도시 공간으로 변화시키는 것이 핵심입니다.

광역 복합환승센터가 위치한 강남권 중심부라는 특성을 고려했습니다.

국제교류복합지구를 찾는 국내외 방문객이 보다 편리하게 이동할 수 있도록 도심 공항서비스 기능도 광역복합환승센터 연접부로 이전해 재개할 계획입니다.

이는 코엑스 리모델링 사업과도 맞물린 조치입니다.

리모델링이 본격화되면 기존 시설의 기능 향상은 물론이고, 인근 환승센터와의 연계성이 강화돼 국제회의와 대규모 MICE 수요 대응력이 보다 높은 수준으로 개선될 전망입니다.

코엑스를 중심으로 한 국제교류복합지구는 향후 서울 동남권의 문화 관광 업무 중심지를 넘어, 글로벌 수준의 복합 비즈니스 구역으로 도약하게 됩니다.

이번 사업은 세계적인 건축가 토마스 헤더윅의 디자인을 바탕으로 추진됩니다.

곡선과 개방형 구조를 강조하는 헤더윅의 설계 철학은 국제교류복합지구의 새로운 아이덴티티 형성과도 맞닿아 있다는 평가입니다.

조경 설계는 두바이 부르즈할리파와 미국 디즈니랜드 조경을 맡았던 SWA 그룹이 담당해 글로벌 수준의 외부 공간 디자인이 적용될 예정입니다.

서울시는 영동대로 변에 녹화된 옥상과 테라스를 시민에게 개방해 다양한 경관을 조망하고 휴식을 취할 수 있는 도심 속 여유 공간을 조성할 계획입니다.

더불어 이벤트를 즐길 수 있는 열린 장소를 마련해 국제교류복합지구의 상업 문화 기능을 한층 강화하겠다는 방침입니다.

서울시 관계자는 이번 계획이 영동대로 지하공간 복합개발과 맞물려 입체적인 도시공간을 조성하게 될 것이라고 설명했습니다.

국제교류복합지구가 업무 상업 문화 MICE 기능을 모두 갖춘 매력적인 글로벌 중심지로 재탄생할 것으로 기대된다고 전했습니다.

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김용현 ([email protected])