상도역 헤리언트 42, 동작구 지역주택조합 설립인가 완료

서울 동작구 상도동 154-3번지 일원에서 추진되는 ‘상도역 헤리언트 42’ 지역주택조합 아파트가 지난달 29일부로 조합설립인가를 최종 완료했다.

서울, 특히 동작구에서 지역주택조합이 설립 인가를 받은 사례는 드물어 업계 안팎에서 큰 주목을 받고 있다.

더욱이 이번 인가는 정부가 전국 지역주택조합을 대상으로 실태조사와 특별합동점검을 진행한 직후 이뤄진 것이어서 의미가 깊다.

정비업계에 따르면 상도역 헤리언트 42 지역주택조합은 지난 3월 인가 신청을 접수한 뒤 수개월간의 심사를 거쳐 동작구청으로부터 최종 설립 인가를 받았다.

조합 측은 변호사, 회계사, 건설기술자, 대기업 행정 출신, 지주택 전문가, 홍보 전문가 등 각 분야의 전문가들이 이사회에 참여해 체계적이고 투명한 운영 시스템을 구축한 것이 이번 성과로 이어졌다고 설명했다.

이번 단지는 지하 5층에서 지상 42층 규모의 7개 동으로 지어지며 총 1066가구가 들어서는 대단지다.

전용면적은 59㎡와 84㎡로 구성돼 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 설계됐다.

일부 고층 세대에서는 한강 조망이 가능해 향후 동작구를 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

입지도 돋보인다. 지하철 7호선 상도역 2번 출구와 단지가 직통 연결되는 초역세권 아파트로, 올림픽대로와 남부순환로, 한강대교 등을 통해 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나다.

여의도, 강남, 종로 등 서울 3대 주요 업무지구를 약 20분 내로 연결할 수 있는 교통 환경도 장점으로 꼽힌다.

인근에는 노량진뉴타운, 흑석뉴타운, 장승배기 종합행정타운 등 대규모 정비사업이 활발히 진행되고 있으며, 반포·노량진 학원가 접근성도 뛰어나 교육 환경 또한 우수하다.

생활 인프라로는 상도근린공원과 한강공원이 가까워 주거 쾌적성을 높인다.

조합 관계자는 “동작구는 다수의 1군 브랜드 아파트가 밀집해 있는 지역이지만, 지역주택조합이 설립 인가를 받은 것은 놀라운 성과”라며 “조합원들이 직접 참여하는 자율적 운영 시스템을 바탕으로 초역세권 입지에서 조합 설립까지 완료한 것은 모범 사례가 될 것”이라고 강조했다.

또한 공정호 조합장은 “이번 성과는 조합원과 전문가들이 원팀으로 뭉쳐 투명한 운영과 긴밀한 소통, 비용 절감을 위해 함께 노력한 결과”라며 “특히 지주들이 적극적으로 동참해주신 덕분에 설립 인가까지 이르게 됐다.

앞으로도 지주들과 상생하며 투명하고 성실한 사업을 추진해 모든 참여자들의 기대에 보답하겠다”고 소감을 전했다.

이번 ‘상도역 헤리언트 42’ 설립 인가는 지역주택조합 사업의 신뢰 회복과 함께, 동작구 주택시장에 새로운 활력을 불어넣는 계기가 될 전망이다.

초역세권 입지와 대규모 단지 규모, 투명한 운영이라는 3박자를 갖춘 만큼 실수요자와 투자자 모두의 관심이 이어질 것으로 보인다.

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김용현 ([email protected])