HDC현대산업개발, 제기동역 아이파크 두 달 만에 완판

HDC현대산업개발이 서울 동대문구 제기동에 공급한 ‘제기동역 아이파크’가 분양 시작 두 달 만에 완판됐다.

최고 경쟁률은 99.75대 1로, 높은 수요를 기록하며 정비사업 성공 사례로 자리매김했다.

17일 HDC현대산업개발에 따르면 제기동역 아이파크는 지난 9월 분양을 시작한 이후 빠른 속도로 모든 물량이 소진됐다.

회사 측은 체계적인 사업 관리와 공정 단축, 그리고 합리적인 분양가 책정이 흥행의 배경이라고 설명했다.

제기동역 아이파크는 2020년 최초 도급계약 체결 이후 인허가 절차와 조합 내 갈등, 공사비 협의 등 복잡한 과정을 거쳤다.

HDC현대산업개발은 조합과의 신뢰를 기반으로 공사비 협의가 완료되기 전인 2024년 9월부터 철거 및 본 공사에 착수했다.

이후 인허가 조율과 조합·시공사 간 이견을 적극적으로 조정하며 공사비 합의를 성공적으로 이끌었다.

이번 프로젝트는 HDC현대산업개발의 정비사업 관리 역량을 보여준 사례로 평가된다. 제기동역 아이파크는 실수요자 중심의 소형 평형 위주로 구성됐다.

전용면적 76㎡ 이하의 주택형으로, 전용 44㎡는 방 2개, 51~59㎡는 방 3개 구조로 설계돼 공간 효율을 극대화했다.

단지 내부에는 입주민의 생활 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 마련됐다.

단지 중앙에는 가든테라스가 조성돼 개방감 있는 녹지 환경을 제공하며, 보행 중심 커뮤니티 설계로 단지 내 이동 편의성을 높였다.

피트니스센터, 작은 도서관, 독서실 등 입주민 전용 시설도 함께 들어선다.

HDC현대산업개발은 최근 정비사업 부문에서 꾸준한 성과를 이어가고 있다.

제기동역 아이파크 외에도 서울 주요 지역과 수도권 곳곳에서 정비사업 수주를 확대하고 있으며, 아이파크 브랜드의 프리미엄 이미지를 기반으로 한 상품 경쟁력을 강화하고 있다.

HDC현대산업개발 관계자는 “제기동역 아이파크의 빠른 완판은 HDC현대산업개발의 정비사업 관리 능력과 상품기획력이 결합된 결과”라며 “앞으로도 전국 주요 사업지에서 아이파크 브랜드의 랜드마크를 만들어 나가겠다”고 말했다.

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김용현 ([email protected])