목동13단지 재건축 시공사로 삼성물산 래미안 선정

핵심요약

기사 핵심 요약

삼성물산이 공사비 약 2조3천763억원 규모의 목동13단지 재건축 시공권을 확보했다.

• 삼성물산 건설부문이 2조3천763억원 규모 목동13단지 시공사로 최종 선정됐다.
• 기존 2천280가구 단지를 최고 49층 높이 21개 동 3천757가구로 신축한다.
• 신규 단지명으로 래미안 모브13을 제안하고 넥스트홈과 홈닉 첨단 기술을 적용한다.

서울 양천구 목동 신시가지 일대 핵심 정비사업으로 꼽히는 목동13단지 재건축 사업의 시공사로 삼성물산 건설부문이 선정됐다. 총공사비만 약 2조3천763억원에 달하는 대규모 프로젝트로, 향후 최고 49층 높이의 대단지로 탈바꿈한다.

삼성물산 건설부문은 2026년 11월 9일 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업 시공권을 확보했다고 밝혔다. 이번 수주를 통해 기존 2천280가구 규모 노후 단지는 지하 4층에서 지상 최고 49층에 이르는 21개 동, 총 3천757가구 규모의 신축 주거단지와 부대 복리시설로 거듭날 예정이다.

목동13단지 사업 규모와 건립 세부 계획

목동13단지 재건축 정비사업은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만8천919㎡에 달하는 부지를 정비하는 대형 도시정비사업이다. 기존 단지 대비 세대수가 1천477가구 늘어나며 주거 밀도와 공간 활용도를 크게 개선하는 구상을 담았다.

이번 정비사업의 핵심 수치와 사업 개요는 다음 표와 같다.

표: 목동13단지 재건축 사업 개요 및 건립 규모

구분	내용 및 수치
사업 위치	서울시 양천구 신정동 327번지 일대
구역 면적	17만8천919㎡
공사비 규모	약 2조3천763억원
건축 규모	지하 4층~지상 최고 49층, 21개 동
세대수 변동	기존 2천280가구 → 신축 3천757가구

주변 입지 여건과 교통·생활 편의성

신정동 327번지 일원에 자리 잡은 사업지는 목동 안에서도 뛰어난 생활 인프라와 교통망을 동시에 갖춘 입지로 평가받는다. 서울 지하철 2호선 지선인 양천구청역이 걸어서 닿는 거리에 있어 도심 이동이 편리하다.

교육 및 상업 인프라도 우수하다. 목동 특유의 대규모 학원가가 가까이 자리해 교육 여건을 중시하는 학부모 수요가 집중되는 지역이다. 현대백화점과 이마트 등 주요 대형 유통시설도 걸어서 이용할 수 있어 일상생활 편의성이 높다.

래미안 모브13 단지 특화 설계 및 기술 적용

삼성물산은 이번 단지명으로 '래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)'을 공식 제안하며 주거 상품성 강화에 나섰다. 모든 가구를 남향 위주로 배치해 햇빛을 충분히 받고 개방감을 살린 주동 배치를 계획했다.

주거 만족도를 높이기 위한 세부 특화 설계 항목은 다음과 같다.

• 전체 가구 남향 배치 및 쾌적한 통경축 확보
• 조합원 가구 전 세대 4베이(Bay) 평면 구조 적용
• 가변형 미래 주거 기술 '넥스트홈' 반영
• 차세대 스마트 라이프 주거 플랫폼 '홈닉' 탑재

조합원 가구 전 세대에는 맞통풍과 채광이 뛰어난 4베이 판상형 구조를 적용했다. 여기에 거주자 생활방식에 맞추어 공간을 가변적으로 구성하는 미래형 주거 기술 넥스트홈과 스마트폰 연동 주거 편의 플랫폼 홈닉 등 래미안 브랜드의 최신 시스템을 결합했다.

목동 첫 진출 래미안 브랜드의 향후 전망

이번 수주는 삼성물산이 서울 서남부권 핵심 정비구역인 목동 신시가지 단지에 처음으로 래미안 브랜드를 선보인다는 점에서 큰 의미를 지닌다. 앞서 삼성물산 장위8구역 시공사 확정과 강남권 주요 재건축지에서 입지를 다져온 삼성물산은 목동 지구 첫 진출을 발판 삼아 서남권 랜드마크 조성에 역량을 쏟을 방침이다.

삼성물산 관계자는 "목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계, 기술, 품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다"고 밝혔다. 3천700가구가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 향후 목동 일대 도시정비사업의 기준축 역할을 할 것으로 보인다.

자주 묻는 질문

목동13단지 재건축 후 신축 규모는 어떻게 되나요?

기존 2천280가구에서 지하 4층, 지상 최고 49층의 21개 동, 총 3천757가구 규모 대단지로 탈바꿈합니다.

단지에 적용되는 특화 설계나 기술은 무엇인가요?

조합원 전 세대 4베이 설계와 전 세대 남향 배치가 적용되며, 가변형 주거 기술인 넥스트홈과 홈플랫폼 홈닉이 도입됩니다.

목동13단지의 교통 및 주변 입지 여건은 어떤가요?

지하철 2호선 양천구청역이 도보권에 있으며, 인근에 대규모 학원가와 현대백화점, 이마트 등 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.