부천대장 신도시에 부모·자녀 공동 입주 특화주택 첫 도입

국토교통부는 6일, 전국 14개 지역에 총 1768가구 규모의 맞춤형 공공임대주택인 '특화주택'을 공급한다고 밝혔다.

이번 사업은 청년, 고령자, 신혼부부 등 다양한 수요자 맞춤형으로 설계돼 복지와 돌봄, 일자리 연계 기능까지 포함한 새로운 형태의 공공임대주택 모델로 주목받고 있다.

특화주택은 공모를 통해 선정된 사업자가 주택을 건설하고 운영하며, 국토부는 주택도시기금을 통해 최대 80%의 건설비를 지원한다.

지원 형태와 입주 대상은 지역 여건에 따라 달라지며, 주거 외에 다양한 복지·편의 기능이 함께 도입된다.

이번 공모를 통해 고령자복지주택 4건(368가구), 일자리연계형 지원주택 3건(159가구), 청년특화주택 3건(176가구), 지역제안형 특화주택 4건(1083가구) 등 총 1768가구의 공급이 확정됐다.

특히 지난해 신설된 ‘지역제안형 특화주택’은 지자체가 직접 입주 조건을 설계할 수 있어 지역 맞춤형 공급이 가능하다.

대표적인 사례로 경기 부천시 부천대장 3기 신도시에 조성되는 지역제안형 특화주택은 부모와 자녀가 함께 입주할 수 있는 세대 간 돌봄형 공공임대주택이다.

총 741가구가 공급되며, 공공임대주택 최초로 중산층까지 입주 대상이 확대됐다. 한 단지 내에서 부모와 자녀가 함께 생활하며 돌봄 기능을 자연스럽게 실현할 수 있는 구조다.

강원 삼척시에는 탄광근로자와 강원대학교 도계캠퍼스 학생들이 함께 거주할 수 있는 100가구 규모의 특화주택이 추진된다.

이곳에서는 멘토링, 진로상담, 심리 프로그램 등 세대 간 교류를 위한 특화 프로그램도 운영된다.

울산광역시와 부천시에는 65세 이상 무주택 고령자를 위한 고령자복지주택이 총 368가구 규모로 공급될 예정이다.

주거공간에는 안전손잡이 등 편의시설이 갖춰지고, 복지센터 등도 함께 설치된다.

전북 부안군과 고창군 등에서는 청년 인구 유입과 지역 정착을 지원하기 위한 청년특화주택이 176가구 조성된다.

이들 단지는 저렴한 임대료 외에도 공유오피스, 휴게공간, 계절창고 등 청년 맞춤형 특화시설이 제공된다.

경기 광명시 등 3곳에서는 일자리연계형 지원주택 159가구가 공급된다.

대표적으로 광명학온 공공주택지구에는 중소기업 근로자와 청년 창업가를 위한 123가구 규모의 주택이 내년 준공 예정이다.

해당 단지는 직주근접이 가능하고 창업센터 및 공동 업무공간 등 지원시설도 마련된다.

국토교통부는 이번 공급을 통해 공공임대주택의 기능을 단순한 주거 공간에서 벗어나 돌봄과 일자리, 지역 맞춤 복지까지 아우르는 복합 기능형 주택으로 확장해 나갈 계획이다.

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배동현([email protected]) 기사제보