잠실올림픽공원아이파크 전용 59㎡ 23억3천만원 신고가 거래

핵심요약

기사 핵심 요약

서울 송파구 풍납동 잠실올림픽공원아이파크 전용 59.97㎡가 2026년 10월 5일 23억 3천만원(17층)에 거래되며 3년 신고가를 갈아치웠다. 직전 최고가 대비 2억 4500만원 오른 수치로 소형 평형에 대한 견고한 수요가 확인됐다.

송파구 잠실올림픽공원아이파크 전용 59㎡가 23억 3천만원에 계약되며 최근 3년 최고가를 경신했다.

• 전용 59.97㎡ 매물이 17층에서 23억 3천만원에 실거래됐다.
• 2026년 5월 직전 최고가 대비 2억 4500만원 오른 가격이다.
• 송파구 소형 평형을 중심으로 실수요 유입이 확인된다.

서울 송파구 풍납동 잠실올림픽공원아이파크 전용면적 59.97㎡ 매매 거래가 23억 3천만원에 체결되며 최근 3년 내 최고가를 기록했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 2026년 10월 20일 등록된 자료에 따르면 해당 거래는 직전 최고가 대비 2억 4500만원 오른 금액으로 성사됐다.

잠실올림픽공원아이파크 전용 59㎡ 23억3천만원에 계약

잠실올림픽공원아이파크 전용면적 59.97㎡ 주택형은 2026년 10월 5일 23억 3천만원에 매매 계약이 체결됐다. 이번 계약이 성사된 층수는 17층으로 확인됐다.

국토교통부 실거래 데이터 기준으로 이번 실거래 건은 해당 단지와 동일 전용면적 기준 최근 3년(36개월) 동안 신고된 거래 금액 가운데 가장 높은 액수로 집계됐다. 고층 매물을 중심으로 매수세가 붙으면서 소형 평형 가격선이 한 단계 높아진 모습이다.

직전 최고가 대비 2억4500만원 상승…최근 3년 거래 추이

이번 23억 3천만원 거래는 약 5개월 전 기록된 동일 면적 직전 최고가보다 2억 4500만원 오른 가격이다. 직전 3년 내 최고 거래가는 2026년 5월 16일 체결된 20억 8500만원이었다.

다음은 잠실올림픽공원아이파크 전용 59.97㎡의 최근 3년 주요 최고가 거래 현황을 비교한 표다.

표: 잠실올림픽공원아이파크 전용 59.97㎡ 최고가 거래 내역 비교

구분	계약일	층수(층)	거래금액(원)	변동액(원)
신고가 거래	2026년 10월 5일	17층	23억 3000만원	+2억 4500만원
직전 최고가	2026년 5월 16일	-	20억 8500만원	기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(국토교통부, 2026)

표에서 보듯 2026년 5월 20억 8500만원에 거래된 이후 동일 면적에서 2억원이 넘는 가격 상승이 나타나며 단지 내 신고가 기록이 경신됐다.

송파구 아파트 시장 거래량과 가격 변동 이력

송파구는 서울 전체 부동산 시장의 흐름을 가늠하는 대표적인 풍향계 지역으로 평가받는다. 강남구나 서초구와 비교해 상대적으로 가격 접근성이 우수해 실수요와 투자 수요가 꾸준히 유입되는 특성을 지닌다.

송파구는 규제 환경 속에서도 실수요 유입이 활발했던 지역이다. 과거 2025년 11월 송파구 아파트 매매 거래량은 415건으로 집계되며 전년 동월(275건) 대비 50.9% 증가해 최근 6년 중 가장 높은 수준을 나타냈다. 당시 정부의 대출 규제 속에서도 시장에서는 비교적 자금 부담이 덜한 소형 평형 위주로 수요가 이동하는 흐름을 보였다. 실수요자들의 시장 진입 흐름은 서울 각지의 대출 규제에 따른 아파트 매물 및 신고가 추이와도 맞물려 전개된 바 있다.

가격 상승세 역시 잠실권 일대를 중심으로 두드러진 이력이 있다. 2024년 7월 셋째 주 기준 송파구 아파트 매매가격은 잠실권 주요 대단지를 중심으로 주간 0.62% 상승률을 기록해 2018년 2월 이후 5년 5개월여 만에 가장 높은 상승 폭을 나타내기도 했다. 당시 강남권을 중심으로 확산된 신고가 흐름이 인접 지역으로 번졌으며, 이는 토지거래허가구역 지정 여건 속 송파구 아파트값 흐름과 함께 동남권 아파트 시장의 견고한 대기 수요를 보여주는 대목이다.

출처

• 국토교통부 실거래가 공개시스템 등록 자료 (2026.10.20 등록)

자주 묻는 질문

잠실올림픽공원아이파크 전용 59㎡의 신고가 계약일과 층수는 어떻게 되나요?

해당 거래는 2026년 10월 5일에 체결되었으며, 계약 층수는 17층으로 확인되었습니다.

직전 최고가와 비교해 매매 가격이 얼마나 상승했나요?

2026년 5월 16일 기록된 종전 최고가 20억 8500만원보다 2억 4500만원 올랐습니다.