서울시, 효창공원 일대 재개발 3014세대 아파트 들어선다

서울시가 용산구 효창동 일대 재개발 사업을 본격화한다.

서울시는 지난 1일 열린 도시계획위원회 제2차 수권소위원회에서 ‘용산구 효창동 5-307번지 일대 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’을 수정 가결했다고 2일 밝혔다.

대상지는 5호선 공덕역과 6호선 효창공원앞역 사이에 위치하며, 마포 공덕 중심지와 문배 업무지구 인근에 자리하고 있다.

주변에는 효창공원과 경의선 숲길 근린공원이 있어 주거와 생활 인프라가 공존하는 입지로 꼽힌다.

인근에는 이미 서계동 신속통합기획 재개발 사업 등 굵직한 개발 프로젝트가 진행되고 있어 시너지 효과가 기대된다.

서울시는 이번 재개발을 통해 정비 구역 10만3402.7㎡를 신규 지정했다.

해당 부지 7만5212㎡에는 지하 4층, 지상 최고 40층 규모 아파트 단지를 조성해 총 3014세대를 공급할 예정이다.

이 중 706세대는 장기전세주택, 453세대는 재개발 임대주택으로 계획됐다. 특히 장기전세주택의 절반은 신혼부부를 위한 ‘미리내집’으로 공급된다.

주거 단지와 더불어 지역 주민을 위한 생활 편익 시설도 함께 들어선다. 효창공원 경관과 조화를 이루기 위해 건물은 지상 20층부터 40층까지 구간별로 다른 높이를 적용한다.

효창원로와 임정로 일대에는 약 9000㎡ 규모의 어린이 공원이 새롭게 조성되며, 연면적 1만㎡ 규모의 개방형 시설과 공공청사도 함께 마련된다.

또 단지 내부에는 폭 12m 규모의 공공 보행 통로가 신설되고, 백범로와 효창원로 생활가로변에는 연도형 근린생활시설이 배치된다.

서울시는 지역 내 커뮤니티 중심 거점 공원을 신설해 주민들의 생활 편의성을 높이고, 주변 상권 활성화에도 기여할 것으로 내다보고 있다.

서울시 관계자는 “효창근린공원 인근 도심권에 양질의 장기 전세주택을 공급해 주거 안정성을 높이고, 동시에 지역 주민과 시민 모두가 누릴 수 있는 생활 편익 공간을 제공하는 것이 목표”라고 설명했다.

이번 효창공원 재개발은 주거, 녹지, 생활 편의시설이 조화를 이루는 대규모 도시정비형 사업으로, 용산 일대 주거환경 개선과 더불어 도심권 주택 공급 확대에 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.

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김용현 ([email protected])