마포구 염리동 재개발 1120가구 공급 확정, 복지시설 확대

서울시는 지난 20일 제13차 도시계획위원회를 열고 마포구 염리동 488-14번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 21일 밝혔다.

염리동 488-14번지 일대는 2003년 뉴타운 사업으로 지정됐으나 2015년 정비구역이 해제되면서 주거환경 개선이 10년간 멈춰 있었던 지역이다.

구릉지형에 노후한 다세대 주택이 밀집한 이곳은 주민들의 강한 의지로 2020년부터 재개발이 다시 추진돼 이번 심의를 통과하게 됐다.

승인된 정비계획은 지역의 지형적 특성을 살린 특화 건축계획이 특징이다.

역세권이라는 입지를 활용해 저층에는 연도형 상가를 배치하고, 높이차를 이용해 커뮤니티시설과 부대복리시설을 저층에 두어 주민 편의를 극대화했다.

이를 통해 총 1120가구가 공급되며, 이 가운데 임대주택은 258가구가 포함돼 공공성 확보에도 중점을 뒀다.

주민 생활을 위한 기반시설로는 도로, 공원, 사회복지시설 등이 조성되고, 이대역에서 아현 재정비촉진지구 주요 시설을 연결하는 남북 간 공공보행통로도 새롭게 마련된다.

특히 사회복지시설은 마포구 자체 추진 사업과 연계해 주민 복지 수요를 충족할 수 있도록 확대하며, 어린이공원 지하에는 수영장을 갖춘 체육시설을 조성해 공간 활용도를 높였다.

이번 사업이 완료되면 마포구 염리동 일대는 노후 주거지에서 벗어나 교통 접근성과 생활 편의성이 뛰어난 도심형 주거단지로 탈바꿈할 것으로 전망된다.

최진석 서울시 주택실장은 염리동 488-14번지 일대는 오랜 기간 정체된 지역이었으나 이번 심의를 통해 역세권 명품 주거지로 변모하고, 지역에 필요한 공공시설까지 확보하게 될 것이라며 기대감을 밝혔다.

다른기사보기

김용현 ([email protected])