도봉 롯데캐슬 골든파크 입주 시작…18년 만의 새 아파트 공급

롯데건설이 서울 도봉구에 선보인 브랜드 아파트 ‘도봉 롯데캐슬 골든파크’가 본격적인 입주를 시작했다.

롯데건설은 8월 1일, 해당 단지가 7월 31일부터 입주를 개시했다고 공식 발표하며 서울 동북권 주거지 내 새 아파트 수요를 본격적으로 흡수할 것으로 기대했다.

도봉 롯데캐슬 골든파크는 지하 4층~지상 23층, 2개 동 규모로 조성되며, 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 구성된 총 282가구 규모다.

해당 단지는 도봉구에서 2007년 4월 이후 약 18년 만에 공급된 브랜드 신축 아파트로, 분양 당시부터 지역 내 희소성 높은 물량으로 주목을 받았다.

가장 큰 장점은 바로 앞에 위치한 지하철 1호선 방학역을 끼고 있는 초역세권 입지다.

이를 통해 서울 도심 핵심 업무지구인 종로, 시청, 서울역 등으로 30분대 접근이 가능하며, 교통 편의성이 뛰어난 점이 실수요자들의 선택을 이끌었다.

생활 인프라 역시 풍부하다. 단지 인근에는 홈플러스(방학점)를 비롯해 향후 조성이 예정된 복합쇼핑몰 ‘모비우스 스퀘어’, CGV 영화관 등 편의시설이 도보권 내 위치하며, 도봉구청과 같은 공공기관 접근성도 뛰어나다.

교육 환경 측면에서도 오봉초, 창도초, 도봉중, 창동중, 문화고등으로 통학이 용이한 우수한 입지로 평가받고 있다.

분양 관계자는 “도봉 롯데캐슬 골든파크는 서울에서 보기 드문 역세권 신축 단지로, 실입주자들의 만족도가 매우 높은 편”이라며 “입주 전 철저한 사전 점검을 거쳐 입주민들의 불편을 최소화했고, 이미 준공된 단지의 마감 품질과 입지 여건이 긍정적인 평가를 받고 있어 입주는 원활하게 진행되고 있다”고 밝혔다.

단지 외관은 롯데건설의 프리미엄 브랜드 ‘롯데캐슬’의 디자인 철학이 반영되어 현대적이면서도 안정감 있는 스카이라인을 구현했으며, 커뮤니티 시설과 조경 역시 입주민 중심으로 구성해 주거 만족도를 높이고 있다.

부동산 업계는 도봉 롯데캐슬 골든파크를 두고 “서울 내 새 아파트 공급이 드문 상황에서, 입지와 브랜드, 교통, 생활 편의 등을 두루 갖춘 실속 있는 신축 단지”라며 “기존 구축 아파트와의 대체 수요까지 흡수하며 향후 가격 방어력도 높을 것으로 보인다”고 분석했다.

현재 단지는 잔여 세대 입주 절차와 함께 소유권 이전 등 후속 행정 절차가 병행되고 있으며, 입주 기간은 오는 9월 말까지 순차적으로 진행될 예정이다.

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김용현 ([email protected])