현대건설 사당동 ‘힐스테이트 이수역센트럴’ 6년 만의 신규 분양

현대건설이 서울 동작구 사당동에서 6년 만에 신규 아파트 공급에 나선다.

현대건설은 이달 중 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 분양한다고 4일 밝혔다.

사당동에서 새 아파트 분양이 이뤄지는 것은 지난 2019년 이후 처음으로, 노후 아파트 비중이 높은 지역 특성상 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

단지는 동작구 사당동 155-4번지 일원에 들어서며, 지하 4층에서 지상 25층까지 총 11개 동, 931가구 규모로 조성된다.

이 가운데 전용면적 44~84㎡ 170가구가 일반분양 물량으로 제공된다. 동작구는 전체 아파트의 70% 이상이 준공 15년이 넘어 새 아파트 희소성이 높은 지역으로 꼽힌다.

따라서 이번 공급은 지역 내 주거 수요 충족에 의미 있는 역할을 할 전망이다.

교통 여건은 강점으로 평가된다. 단지는 지하철 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역을 도보 5분 이내로 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖췄다.

여기에 2호선 사당역과 9호선 동작역도 인근에 있어 서울 전역으로의 접근성이 우수하다. 사당IC와 서초IC를 통한 광역 교통망 이용도 편리하다.

교육 환경 또한 주목할 만하다. 단지 인근에는 남성초와 삼일초가 위치해 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지로 불리며, 국립중앙도서관, 학원가, 다수의 중·고교가 가까이 있어 교육 여건이 우수하다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점, 홈플러스 남현점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있고, 가톨릭대학교 서울성모병원과 중앙대학교병원 등 대형 병원도 가까워 의료 접근성도 뛰어나다.

예술의전당과 국립국악원 등 문화시설, 삼일공원과 서리풀공원 등 녹지 공간도 다양하게 갖추고 있다.

주변으로 내방역 지구단위계획, 서리풀 복합시설, 사당역 복합환승센터 개발 등 대형 개발 사업이 추진 중이어서 미래 가치도 높게 평가된다.

설계와 상품성 측면에서도 특화된 요소가 눈길을 끈다. 전 가구가 남측향으로 배치되고 판상형 위주 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다.

일부 평형에는 무빙퍼니처 시스템인 ‘H 파노라마 아일랜드’ 옵션이 제공되며, 단지 내 작은도서관과 ‘H아이숲’, ‘H 위드펫’ 등 특화 커뮤니티 시설도 들어선다.

입주민 전용 플랫폼 ‘마이 힐스’를 통한 스마트 주거 서비스도 지원된다.

특히 이번 견본주택에는 최신 기술이 도입된다. 생성형 AI 상담사 시스템이 적용돼 방문객이 단지 웹사이트를 통해 휴대폰으로 실시간 질의응답을 할 수 있도록 했다.

견본주택은 서울 서초구 양재동 225번지 일원에 마련되며, 이달 중 개관할 예정이다.

현대건설 관계자는 “‘힐스테이트 이수역센트럴’은 사당동에서 6년 만에 공급되는 새 아파트라는 점에서 희소성과 상징성을 동시에 지닌다”며 “강남 생활권 입지와 우수한 상품성, 더블 역세권 입지, 그리고 다양한 개발 호재까지 더해져 실수요자뿐 아니라 투자 수요의 관심도 높을 것으로 기대된다”고 말했다.

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김용현 ([email protected])