에어비앤비 “신고 안 하면 예약 불가”…10월부터 영업신고 전면 시행

에어비앤비가 오는 10월 16일 오전 8시(한국시간)부터 기존 등록 숙소에도 영업신고 의무화를 전면 시행한다고 19일 밝혔다.

이에 따라 해당 시점까지 영업신고 정보 및 영업신고증 제출을 완료하지 않은 숙소는 2026년 1월 1일 이후 숙박 예약이 차단된다.

다만 10월 16일 이후라도 신고를 완료하면, 제출 시점부터 다시 정상 운영이 가능하다.

앞서 에어비앤비는 2024년 10월부터 신규 등록 숙소를 대상으로 영업신고 의무를 도입한 바 있다.

이번 조치는 기존 등록 숙소까지 확대하는 2단계 조치로, 미신고 숙소의 퇴출 정책을 본격화한 것이다.

이에 따라 숙박 영업 신고가 불가능한 오피스텔 등은 대거 퇴출될 전망이다.

업계에 따르면 지난해 말 기준 에어비앤비 등록 국내 숙소는 7만 2400여 개에 달한다.

이 중 외국인관광도시민박업에 등록한 숙소는 7198개에 불과하며, 아파트 등 공유숙박은 절반가량을 차지해 약 3만 개가 사실상 불법 운영 중인 것으로 추정된다.

예약 차단 시점을 2026년 1월 1일 이후로 설정한 것은 올해 4분기 인바운드 관광 수요에 미치는 영향을 최소화하고, 갑작스러운 예약 불가로 인한 외래 관광객의 혼란을 방지하기 위한 조치다.

특히 외국인 여행객들이 주로 2개월 이내 숙소를 예약하는 점을 고려했다는 설명이다.

에어비앤비는 정책 발표 이후 호스트 대상 설명회, 무료 1:1 상담, 영업신고 3단계 가이드 등을 제공하며 적응을 지원해 왔다.

또한 서울시여성가족재단, 서울시여성능력개발원과 협력해 여성 호스트 인큐베이션 프로그램을 운영하고, 국내 파트너와 협업을 통해 공유숙박 생태계의 저변 확대와 올바른 숙소 문화 정착에 힘써왔다.

서가연 에어비앤비 코리아 컨트리매니저는 “이번 조치는 국내법상 플랫폼에 부과된 의무는 아니지만, 한국 사회에서의 신뢰를 더욱 공고히 다지기 위한 자발적인 결정이었다”고 밝혔다.

그는 “지난 10월 1단계 조치를 시행한 이후 국내 호스트들의 제도 적응을 적극 지원해 왔고, 올해 10월 약속대로 2단계 조치까지 이행함으로써, 에어비앤비가 한국 사회에 신뢰를 뿌리내리기 위한 실천을 이어가고 있다”고 덧붙였다.

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박세준 ([email protected]) 기사제보