여의도 공작아파트 48년 만에 581가구 재탄생

서울시 여의도 공작아파트가 준공 48년 만에 주거·업무·상업 기능을 아우르는 복합단지로 탈바꿈합니다

 서울시는 지난 29일 열린 제14차 정비사업 통합심의위원회에서 여의도 공작아파트 재건축 정비사업을 조건부 의결했다고 30일 밝혔습니다

이번 재건축을 통해 공작아파트는 총 581가구 규모의 복합단지로 조성됩니다

 한강과 여의도 금융중심지를 연결하는 보행 공간을 확보하고, 개방형 커뮤니티 시설을 도입해 단지의 공공성을 강화하는 것이 핵심입니다

대상지 북측의 한강과 여의도공원을 고려해 통경축과 개방감을 확보하고, 주변과 조화를 이루는 스카이라인 계획이 적용됩니다

 주거동은 저층부와 고층부의 평면을 달리해 입면 변화를 유도하고, 다양한 평형을 구성해 변화하는 주거 수요에 대응합니다

단지 저층부에는 업무시설과 판매시설이 배치되며, 공개공지와 개방형 커뮤니티 공간을 조성해 여의도 금융중심지 인프라와 한강 생활권을 유기적으로 연결합니다

 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당 등 생활 밀착형 커뮤니티 시설도 함께 들어서 입주민뿐 아니라 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 열린 공간으로 조성됩니다

공작아파트 재건축사업은 향후 사업시행인가와 관리처분계획인가 절차를 거쳐 2029년 착공을 목표로 추진될 예정입니다

이날 위원회는 가락극동아파트 재건축정비사업에 대한 통합심의도 조건부 의결했습니다

 가락극동아파트는 기존 7개 동, 15층, 555가구에서 12개 동, 최고 35층, 999가구 규모로 재탄생합니다

 이 가운데 123가구는 공공임대주택으로 공급됩니다

단지에는 공공보행통로가 조성돼 인접한 학교로의 통학 환경과 지역 주민 보행 여건이 개선됩니다

 다함께돌봄센터, 작은도서관, 어린이집 등 외부 개방형 시설도 마련돼 생활 편의성이 강화될 전망입니다

아울러 서대문구 냉천동 171-1번지 일대의 충현2구역 도시정비형 재개발사업에 대한 통합심의안도 조건부 의결됐습니다

 해당 지역은 지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역 사이에 위치하며, 정비계획에 따라 지하 8층~지상 19층 규모의 업무시설과 근린생활시설이 복합 개발될 예정입니다

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김용현 ([email protected])