다방, 생성형 AI 기반 대화형 부동산 검색 서비스 ‘AI방찾기’ 출시

부동산 플랫폼 다방이 생성형 인공지능(AI) 기술을 적용한 새로운 대화형 매물 검색 서비스 ‘AI방찾기’를 출시했다고 29일 밝혔습니다.

이번 서비스는 사용자가 챗봇과 대화를 통해 원하는 조건의 방을 손쉽게 찾을 수 있도록 설계된 AI 기반 부동산 추천 기능으로, 필터 설정의 복잡함을 없애고 직관적인 검색 경험을 제공합니다.

‘AI방찾기’는 생성형 AI가 이용자의 자연어 입력을 실시간으로 분석해, 사용자가 원하는 지역, 예산, 매물 형태 등을 이해하고 가장 적합한 매물을 자동 추천하는 시스템입니다.

기존처럼 일일이 조건을 설정할 필요 없이, “강남역 근처 전세 2억 이하 반려동물 가능한 오피스텔”처럼 문장으로 입력하면 AI가 조건을 인식해 맞춤 매물을 바로 제시합니다.

다방은 이를 위해 원룸, 주택, 빌라, 오피스텔, 아파트 등 다양한 형태의 매물 데이터를 종합적으로 학습시켰습니다.

자연어 이해(NLU) 기술을 강화해 다중 지역·다중 거래유형·정확한 금액대 등을 동시에 인식할 수 있도록 고도화했습니다.

이를 통해 여러 번 검색해야 했던 기존 불편함을 줄이고, 사용자가 한 번의 대화만으로 원하는 결과를 얻을 수 있도록 했습니다.

또한 ‘AI방찾기’는 2030세대의 주거 트렌드를 반영한 맞춤형 필터 기능을 탑재했습니다.

반려동물 가능, 전세대출 가능, 옥탑, 역세권, 신축 등 MZ세대가 자주 검색하는 조건을 중심으로 개인화 추천 서비스를 제공합니다.

다방은 이를 통해 이용자들의 검색 효율성을 높이고, 개인의 라이프스타일에 맞춘 세밀한 주거 제안을 강화했습니다.

향후 다방은 ‘AI방찾기’ 서비스에 지역 기반 큐레이션 기능을 추가할 계획입니다.

예를 들어 사용자는 원하는 동네를 기준으로 맛집, 인구 구성, 주변 시세, 생활 인프라 등 세부 정보를 함께 확인할 수 있으며, AI가 이를 분석해 생활 편의성까지 고려한 매물을 추천합니다.

이를 통해 단순한 부동산 검색을 넘어 생활 전반을 아우르는 통합 주거 솔루션으로 발전시킨다는 구상입니다.

중개사 고객을 위한 기능도 강화됩니다. AI가 사용자의 검색 의도를 분석해 가장 관련성 높은 매물을 우선 노출시키기 때문에, 중개사들은 매물의 노출 효율을 높이고 타깃 고객에게 더 정확히 도달할 수 있습니다.

다방은 올해 4월 오픈한 커뮤니티 서비스 ‘동네이야기’와의 연동 기능도 예고했습니다.

올해 안에 선보일 예정인 ‘AI 동네이야기 분석’ 서비스는 커뮤니티 내 게시글을 분석해 매물을 추천하는 기능으로, 사용자가 직접 게시글 형식으로 “홍대 근처 원룸 구해요”라고 올리면 AI가 해당 조건에 맞는 매물을 자동으로 연결해주는 형태입니다.

이는 ‘동네이야기’ 내에서 실제로 ‘방 구해요’ 유형의 게시글이 높은 비율을 차지하는 점에 착안해 개발된 기능입니다.

다방 관계자는 “AI방찾기는 복잡한 검색 필터 대신 대화를 통해 매물을 찾는 혁신적인 부동산 검색 서비스”라고 설명했습니다.

이어 “AI 동네이야기 분석 서비스까지 더해 이용자의 주거 경험을 한층 스마트하게 만들 계획”이라고 밝혔습니다.

또한 “단순한 매물 정보 제공을 넘어, 지역 정보와 생활 데이터를 결합한 진정한 ‘생활형 부동산 플랫폼’으로 발전할 것”이라고 덧붙였습니다.

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김용현 ([email protected])