연산센텀 월드메르디앙 26일 청약 일정 돌입

핵심요약

기사 핵심 요약

부산 연제구 연산동에 공급되는 연산센텀 월드메르디앙이 2026년 10월 26일 특별공급을 시작으로 청약 접수를 시작한다. 아파트 144가구를 일반분양하며 전 타입 평균 분양가는 3.3㎡당 1,690만원대다.

연산센텀 월드메르디앙 아파트 144가구가 26일 특별공급을 시작으로 본격적인 분양에 돌입한다.

• 10월 26일 특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 청약이 진행된다.
• 일반분양 물량은 전용면적 59~82㎡ 아파트 144가구이며 당첨자는 11월 4일 발표된다.
• 전 타입 평균 분양가는 3.3㎡당 1,690만원대로 책정됐다.

부산 연제구 연산동 토곡사거리 일대에 공급되는 연산센텀 월드메르디앙 분양 현장이 2026년 10월 26일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 지난 10월 16일 연제구 연산동 현장에 마련된 견본주택을 개관하고 입주자 모집을 공식화한 이 단지는 지하 5층에서 지상 24층 규모의 주거복합단지로 지어진다.

청약 일정과 공급 규모 상세 내역

연산센텀 월드메르디앙의 일반분양 물량은 아파트 총 144가구이며, 2026년 10월 26일 특별공급을 시작으로 사흘간 순위별 청약 접수를 진행한다. 단지는 지하 5층~지상 24층 2개 동 규모로 아파트 236가구와 오피스텔 28실을 합쳐 총 264가구로 건립된다. 이 가운데 조합원 물량 등을 제외한 아파트 144가구가 일반에 분양된다.

일반분양으로 배정된 주택형은 전용면적 59~82㎡의 중소형 평형이다. 유형별로는 신혼부부, 다자녀, 기관추천 등을 대상으로 한 특별공급에 78가구가 배정됐으며, 청약 통장 가입자를 위한 일반공급은 66가구가 공급된다.

청약 세부 일정은 10월 26일 특별공급 접수를 시작으로, 10월 27일 1순위, 10월 28일 2순위 접수가 차례로 이어진다. 청약 접수 후 당첨자 발표일은 다음 달인 11월 4일로 예정돼 있다. 다음 표는 연산센텀 월드메르디앙의 공급 규모와 세부 청약 일정을 정리한 내용이다.

표: 연산센텀 월드메르디앙 공급 규모 및 분양 일정

구분	내용(단위: 가구, 일자)	비고
총 건립 규모	264가구(실)	아파트 236가구·오피스텔 28실
일반분양 물량	144가구	전용면적 59~82㎡
특별공급 배정	78가구	2026년 10월 26일 접수
일반공급 배정	66가구	1순위 10월 27일, 2순위 10월 28일
당첨자 발표	2026년 11월 4일	견본주택: 연제구 연산동

출처: 분양 관계사 공시 자료(2026)

해당 단지는 총 264가구 중 아파트 144가구가 일반분양 대상이며, 특별공급 78가구와 일반공급 66가구로 나뉘어 순차 청약이 이뤄진다.

분양가 책정 기준과 단지 내 부대시설

연산센텀 월드메르디앙의 전 타입 평균 분양가는 3.3㎡당 1,690만원대로 책정됐으며 생활 편의를 높이는 커뮤니티 공간이 저층부에 마련된다. 분양가 수준을 가늠할 수 있는 공적 지표를 살펴보면, 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2026년 8월 민간아파트 분양시장 동향’ 기준 부산 민간아파트의 최근 1년간 평균 분양가는 ㎡당 772만4,000원으로 집계됐다(주택도시보증공사, 2026). 다만 공사의 집계 방식과 주택형별 구성은 개별 신규 사업장의 조건과 일치하지 않아 직접적인 비교에는 주의가 필요하다.

단지 내부의 부대복리시설은 지상 1층과 2층을 중심으로 조성된다. 지상 1층에는 택배 수령과 발송의 편의를 돕는 무인택배실이 설치된다. 이를 통해 택배 기사와 외부인의 세대 현관 접근을 분리해 주거 보안을 보강한다.

지상 2층에는 입주민을 위한 전용 여가 시설이 집약된다. 계절이나 날씨에 구애받지 않고 운동할 수 있는 실내골프연습장과 피트니스실이 들어선다. 학생과 취업 준비생을 위한 정숙한 학습 공간인 독서실, 어르신들의 친목 도모를 위한 경로당 등 전 연령층을 고려한 커뮤니티 시설이 완비된다.

토곡사거리 일대 생활 인프라와 교통망

사업지가 위치한 토곡사거리 일대는 기존 저층 주거단지와 노후 아파트가 밀집한 안정적인 주거지로 이미 형성된 생활 기반 시설을 바로 이용할 수 있다. 연산동 일원에는 부산시청과 부산경찰청을 비롯한 핵심 행정기관이 자리하고 있다. 도시철도 1호선과 3호선이 교차하는 환승 거점인 연산역 주변으로는 대형 상권과 금융기관, 의료시설이 고르게 형성돼 있다.

교통망의 경우 주요 간선도로와의 접근성이 뛰어나다. 좌수영로, 번영로, 원동IC, 연산터널을 통해 도심 각지로 신속하게 이동할 수 있으며, 만덕~센텀 고속화도로 등 광역 교통 인프라도 주변에 갖춰져 있다. 특히 단지 인근의 과정로를 이용해 과정교를 건너면 백화점과 대형 복합 문화시설이 밀집한 센텀시티 인프라 생활권으로 빠르게 연결된다.

단지 주변 교육 여건으로는 연천초등학교와 과정초등학교가 인접해 있으며 연제고등학교, 부산외국어고등학교, 부산경상대학교 등이 자리하고 있다. 주거 쾌적성을 뒷받침하는 자연환경으로는 온천천시민공원 산책로와 수영강 수변 생태공원이 인근에 조성돼 있어 도심 속 여가 활동을 누릴 수 있다.

도시철도망 계획과 수영강 개발 추진 현황

단지 인근에서는 도시철도망 확충안인 연산제2센텀선과 수영강 일대 정비 등 향후 주거 환경을 개선할 중장기 개발 사업이 진행 중이다. 연산제2센텀선은 도시철도 1·3호선 연산역에서 출발해 토곡, 동해선 부산원동역, 센텀2지구를 거쳐 도시철도 4호선 석대역까지 약 8.03㎞를 연결하는 노선이다.

해당 노선은 2026년 6월 국토교통부가 승인·고시한 ‘제2차 부산광역시 도시철도망 구축계획’에 정식 반영됐다(국토교통부, 2026). 노선이 완공되면 토곡사거리에서 센텀 도심과 외곽 산업지구로의 대중교통 이동 시간이 크게 단축될 전망이다. 다만 기본계획 수립과 예비타당성조사 등 사업 추진 과정에 따라 실제 착공 여부와 개통 시기는 달라질 수 있다.

이와 함께 수영강 일원에서는 노후 하수처리시설을 지하화하는 수영하수처리장 현대화 사업이 추진되고 있다. 기존 시설을 지하로 이전하고 지상 상부 공간에는 복합 문화시설, 체육시설, 수변 휴게공간을 조성해 주거지 인근의 쾌적성을 한층 높일 계획이다.

자주 묻는 질문

연산센텀 월드메르디앙 청약 접수 일정은 어떻게 되나요?

2026년 10월 26일 특별공급을 시작으로 10월 27일 1순위, 10월 28일 2순위 접수가 차례로 진행됩니다. 당첨자 발표일은 11월 4일입니다.

일반분양으로 공급되는 물량과 주택형은 무엇인가요?

아파트 총 236가구 중 144가구가 일반분양되며, 주택형은 전용면적 59~82㎡ 중소형 평형으로 구성되어 있습니다.

단지 내부에 마련되는 커뮤니티 시설에는 어떤 것이 있나요?

지상 1층에 무인택배실이 마련되며, 지상 2층에는 실내골프연습장, 피트니스실, 독서실, 경로당 등이 설치됩니다.