HDC현대산업개발, 천안 아이파크 시티 2단지 8월 분양

HDC현대산업개발 이 8월 중 충남 천안시 서북구 부대동 일원에 ‘천안 아이파크 시티 2단지’를 공급한다고 6일 밝혔다.

이번 분양은 천안 지역 최대 규모 브랜드 시티 개발의 일환으로 추진되는 두 번째 단지로, 실수요자와 투자자들의 높은 관심을 받고 있다.

천안 아이파크 시티 2단지는 부대1지구 도시개발사업을 통해 공급되며, 단지는 지하 2층에서 지상 34층까지 총 11개 동, 전용면적 84~118㎡, 총 1222가구로 구성된다.

이 중 1038가구는 일반분양 대상이다.

면적별로는 84㎡A형 380가구, 84㎡B형 244가구, 102㎡형 350가구, 118㎡형 64가구로, 실거주 수요가 높은 전용 84㎡형이 약 60%를 차지한다.

이번 분양 단지는 총 6000여 가구 규모로 조성되는 ‘천안 아이파크 브랜드 시티’의 일부로, 성성5구역과 부대1·부성3~6구역 등 총 6개 구역이 연계돼 하나의 대규모 브랜드 타운으로 완성될 예정이다.

브랜드 시티 전반에는 프리미엄 조경, 커튼월 특화 설계, 스마트 시스템, 테마형 커뮤니티 등이 적용된다.

단지는 수도권 전철 1호선 부성역(가칭) 예정지 인근에 위치하고 있으며, GTX-C 노선의 천안 연장안도 검토되고 있어 향후 서울과 수도권 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.

교통 측면에서는 천안대로와 경부고속도로 천안IC 이용이 편리해 광역 이동성도 우수하다.

교육환경도 뛰어나다. 단지 서측에 유치원과 초등학교 신설이 계획돼 있으며, 오성고, 성성중, 두정중, 두정고 등이 인접해 있다.

반경 2km 내 두정동 학원가도 자리하고 있어 학령기 자녀를 둔 가구의 수요가 높을 것으로 예상된다.

생활편의시설로는 이마트 천안서북점, 롯데마트 성성점, 코스트코 천안점, 신세계백화점 천안아산점 등 대형 유통시설이 위치하고 있으며, 성성호수공원, 노태산, 노태근린공원 등 자연환경도 풍부하다.

삼성SDI 천안사업장과 천안·아산 지역 산업단지와 가까워 직주근접 요소도 확보했다.

천안 아이파크 시티 2단지는 전 가구를 남향 위주(남동·남서)로 배치해 채광과 환기를 극대화했고, 외관에는 커튼월 입면 특화 설계를 적용해 세련된 경관을 조성했다.

커뮤니티 시설로는 휘트니스센터, GX룸, 스크린골프장, 작은도서관, 스터디라운지, 게스트하우스 등이 조성될 예정이다.

분양 관계자는 “천안 아이파크 시티 2단지는 입지, 상품, 브랜드, 커뮤니티 등 모든 면에서 프리미엄 요소를 갖춘 단지”라고 말했다.

이어 “계획된 부성역 역세권과 더불어 교육·생활·자연 인프라까지 고루 갖춘 만큼 분양 전부터 실거주와 투자를 고려한 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 전했다.

천안 아이파크 시티 2단지의 견본주택은 8월 중 충남 아산시 배방읍 장재리에 개관할 예정이다.

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배동현([email protected]) 기사제보