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날씨
강남 재건축
강남권 보류지 84㎡ 최저가 45억… 토허구역 틈새로 몰리는 수요
서울 강남권 재건축 단지의 보류지 몸값이 천정부지로 치솟고 있다. 토지거래허가구역(토허구역)으로 재지정된 가운데 보류지는 허가 대상에서 제외돼 실거주 의무가 없고 갭투자도 가능해 투자 수요가 집중되고 있다. 서초구 잠원동 메이플자이(신반포4지구)는 보류지 29가구에 대한 입찰을 진행 중이며, 전용 84㎡는 최저입찰가 45억원, 59㎡는 35억원으로...
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개포주공 6·7단지 재건축 시공사 입찰 유찰… 현대건설 단독 참여
서울 강남구 개포동에서 마지막 남은 대규모 재건축 단지로 꼽히는 개포주공 6·7단지의 시공사 입찰이 현대건설 단독 참여로 유찰됐다. 12일 개포주공 6·7단지 재건축 조합에 따르면 이날 진행된 시공사 입찰에 현대건설만 단독으로 참여하면서 경쟁이 성립되지 않아 자동 유찰됐다. 이번 입찰에서 삼성물산의 참여가 기대됐으나,...
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강남3구 집값 급등…서초구 1년 새 7억 상승, 지역 간 격차 확대
서울 강남3구(강남·서초·송파) 집값이 빠르게 상승하고 있다. 특히 서초구의 평균 실거래가가 1년 새 7억 원 가까이 오르며 서울 25개 자치구 중 가장 큰 폭의 상승세를 기록했다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 1~2월 서초구 아파트의 평균 실거래가는 28억4909만 원으로 집계됐다. 이는 1년...
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GS건설, 도시정비사업 수주 공세… 상계5구역·봉천14구역 등 성과
GS건설(대표이사 허윤홍)이 올해 초부터 도시정비사업 수주에 속도를 내고 있다. 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 단독 입찰, 관악구 봉천14구역 재개발 시공사 선정 등 공격적인 행보를 보이며 시장 점유율을 빠르게 확대하고 있다. 10일 정비업계에 따르면 GS건설과 롯데건설 컨소시엄은 서울 노원구 상계5구역 재개발사업의...
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강남3구 & 마용성 아파트 상승세에 기존 단지도 신고가 행진
서울 강남3구(강남,서초,송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 지역의 새 아파트 가격이 치솟으면서, 상대적으로 저렴했던 기존 아파트들도 연이어 신고가를 기록하고 있다. 가격 차이가 벌어지던 기존 단지들이 새 아파트 가격을 따라가며 ‘갭 메우기’ 현상이 가속화되는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2006년 준공된 서초구 방배동 ‘방배브라운가’ 전용...
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대우건설, 6970억 개포주공5단지 재건축 수주… ‘개포 써밋 187’
대우건설(047040)이 강남권 핵심 재건축 사업인 개포주공5단지 재건축을 수주하며 강남 재건축 시장에서의 입지를 더욱 강화했다. 대우건설은 이번 사업을 통해 강남구 개포동에 지하 4층~지상 35층, 14개 동 규모의 아파트 1279가구와 부대복리시설을 신축할 예정이다. 이번 사업은 총 공사비 6970억 원 규모로, 대우건설의 2023년...
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강남 재건축 보류지 완판… 개포자이프레지던스 59㎡ 26.5억 낙찰
서울 강남권 신축 아파트의 공급이 급감하면서 보류지 시장이 연일 활황을 보이고 있는 반면, 현금 여력이 있는 고액 자산가들이 새 아파트를 확보하려는 움직임을 보이며, 최근 강남구 개포동에서 진행된 ‘개포자이프레지던스’ 보류지 매각도 높은 가격에 낙찰됐다. 26일 정비업계에 따르면 개포주공4단지 재건축 조합은 지난...
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