GTX 동탄역 초역세권 상가, 임대수익 6% 보장

GTX 동탄역 초역세권에 위치한 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 상업시설이 최대 5년 임대수익 6% 보장 등 투자자들을 위한 파격 금융 혜택을 제시하며 수익형 부동산 시장의 주목을 받고 있다.

해당 상업시설은 총 191실 규모로, 아파트와 오피스텔, 삼성SDI 오피스가 바로 위에 위치해 탄탄한 고정 수요 기반을 형성하고 있다.

특히, 최대 5년간 연 6% 임대수익을 보장하거나 2년간 담보대출 이자 5%를 지원하는 선택형 금융 혜택이 제공돼 초기 투자 부담을 낮추고 수익의 안정성을 높였다.

기준금리 인하 기조 속에서 확정 수익형 상업시설에 대한 수요가 증가하는 상황에서 이 같은 혜택은 투자자들의 실질적 부담을 경감시킬 수 있는 강점이다.

‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’은 531세대 아파트, 323실 오피스텔, 삼성SDI 근무자 및 방문객 등 약 1만 명 이상의 배후 수요를 확보했으며, 여울공원 지하주차장과의 인접성까지 갖춰 상권의 상시적 활성화도 기대된다.

입지, 수익, 수요 세 박자를 모두 갖춘 이 상업시설은 대방건설이 시공을 맡았으며, 화성시 오산동의 홍보관에서 관련 상담이 가능하다.

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김용현 (kor3100@sabanamedia.com)